PORTFOLYOMUZ

OPSİYON 2

Fiyat

205.000€

Bölge

Budva, Centrum

Kira

1.350€

Garantili Net Kira

1.250€

Amortisman Süresi (yıl)

16 Yıl

Ev Tipi

Apartman Dairesi

Bilgi

1+1 49m2

MONTENEGRO ROI

Sıralama

Ülke/Şehir

Kira Geri Dönüş Yılı

Yatırım Puanı

Sıralama

Ülke/Şehir

Kira Geri Dönüş Yılı

Yatırım Puanı

1

Montenegro, Sahil Bölgeleri 

(Budva, Kotor vb)

13,3

****

18

Lüksemburg

22,7

*

2

İrlanda, Dublin

14,1

**

19

İspanya, Madrid

25

*

3

Romanya, Bükreş

17,1

***

20

Yunanistan, Atina

25,2

*

4

Polonya, Varşova

18,2

***

21

İtalya, Roma

25,5

***

5

Portekiz, Lizbon

18,3

**

22

Hollanda, Amsterdam

26,9

****

6

Hırvatistan, Zagreb

18,4

***

23

Türkiye, İstanbul

28,6

***

7

Litvanya, Vilnius

18,6

**

24

Malta, Valleta

29,7

*

8

Macaristan, Budapeste

19,1

****

25

Finlandiya, Helsinki

29,7

**

9

Bulgaristan, Sofia

19,5

**

26

Andora

31,6

*

10

Makedonya, Skopje

20,1

****

27

Çek Cumhuriyeti, Prag

31,8

**

11

Estonya, Tallinn

20,4

****

28

İsviçre, Geneva

32,3

**

12

Danimarka, Copenhagen

20,7

*

29

Norveç, Oslo

32,4

*

13

Kıbrıs, Limasol

21,1

*

30

Almanya, Berlin

33,9

***

14

Slovenya, Ljubljana

21,3

***

31

Fransa, Paris

35,8

**

15

Belçika, Brussels

21,9

**

32

Birleşik Krallık, Londra

36,2

**

16

Slovakya, Bratislava

22,5

***

33

Avusturya, Viyana

44,4

**

17

Sırbistan

22,7

**

Fiyat

205.000€

Aylık Kira Geliri

1.250€

Emlak Yönetimi/Yıl

100€

Emlak Yönetimi Sonrası Getiri

1.242€

Garanti Kira Hizmeti/Yıl

1.000€

Yıllık Net Getiri

13.904€

Net Yatırım Amortismanı (Yıl)

14,7

Budva’da turistik yoğunluğun en
yüksek olduğu alan

Yatırıma konu olacak evin
lokasyonu




Yatırıma konu olacak evin
lokasyonu

Budva’da turistik yoğunluğun en
yüksek olduğu alan

MONTENEGRO ROI

Sıralama

Ülke/Şehir

Kira Geri Dönüş Yılı

Yatırım Puanı

Sıralama

Ülke/Şehir

Kira Geri Dönüş Yılı

Yatırım Puanı

1

Montenegro, Sahil Bölgeleri 

(Budva, Kotor vb)

13,3

****

18

Lüksemburg

22,7

*

2

İrlanda, Dublin

14,1

**

19

İspanya, Madrid

25

*

3

Romanya, Bükreş

17,1

***

20

Yunanistan, Atina

25,2

*

4

Polonya, Varşova

18,2

***

21

İtalya, Roma

25,5

***

5

Portekiz, Lizbon

18,3

**

22

Hollanda, Amsterdam

26,9

****

6

Hırvatistan, Zagreb

18,4

***

23

Türkiye, İstanbul

28,6

***

7

Litvanya, Vilnius

18,6

**

24

Malta, Valleta

29,7

*

8

Macaristan, Budapeste

19,1

****

25

Finlandiya, Helsinki

29,7

**

9

Bulgaristan, Sofia

19,5

**

26

Andora

31,6

*

10

Makedonya, Skopje

20,1

****

27

Çek Cumhuriyeti, Prag

31,8

**

11

Estonya, Tallinn

20,4

****

28

İsviçre, Geneva

32,3

**

12

Danimarka, Copenhagen

20,7

*

29

Norveç, Oslo

32,4

*

13

Kıbrıs, Limasol

21,1

*

30

Almanya, Berlin

33,9

***

14

Slovenya, Ljubljana

21,3

***

31

Fransa, Paris

35,8

**

15

Belçika, Brussels

21,9

**

32

Birleşik Krallık, Londra

36,2

**

16

Slovakya, Bratislava

22,5

***

33

Avusturya, Viyana

44,4

**

17

Sırbistan

22,7

**

Kira Garantili Gayrimenkul Opsiyonları

10.08.2022

10.08.2022

10.08.2022